Haus mit großem Garten

Heilstättenstraße, 4451 Garsten

€ 349.000,00
Kaufpreis
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heilstättenstraße, 4451 Garsten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1 050 m2
Wohnfläche
100 m2
Online-ID
6586213
Anbieter-ID
36319
Stand vom
29.10.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
233 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.46

Ruhig gelegen in Christkindl, befindet sich dieses 1971 errichtete Haus. Das Objekt bietet durch eine gute Raumaufteilung den gesamten Wohnbereich auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, die Toilette, das Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Stube sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet durch die große Garage und mehreren Kellerräumen genügend Platz. Der Dachboden wurde isoliert und kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Das Dach wurde 2016, das Garagentor mit elektrischem Antrieb 2012, die Fenster und Rollläden 2014, die Wärmedämmfassade 2014 erneuert. Ein besonderes Highlight ist der ca.1000 m² große Garten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.46

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