Haus mit Garten in schöner Lage zwischen Schärding und Passau

4783 Wernstein am Inn

€ 379.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4783 Wernstein am Inn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 131 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5306311
Anbieter-ID
4098
Stand vom
11.03.2020
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
möbliert
teilmöbliert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.02.2030
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Dieses 2002 errichtete WIEHAG Fertighaus ist sofort beziehbar und ist in einem traumhaften, voll gepflegten Zustand.

Auffallend ist der große, wunderschöne Garten mit Biotop und einzigartigen Bepflanzungen. 

Ein absoluter Hingucker ist die angebaute, südöstlich ausgerichtete Terrasse.

Technisch verfügt das Haus über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einem Zentralstaubsauger und einer Regenwasseranlage.

Qualitätsmerkmale:

Dachstuhl alles BSH (keine Verdrehungen der Sparren)

Wandriegel alles BSH

Aussenwände: Wandstärke gesamt 45 cm

Alle Wände EG, OG und Decken OG im Innenbereich mit OSB-Platten beplankt

Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer

Einziehen-Wohlfühlen!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach einer persönlichen Besichtigung.


Lage

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage. In Schärding sind Sie in ca. 10 Autominuten und in Passau in ca. 20 Autominuten.


Sonstiges

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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