Haus mit 2 Wohnungen in Leonstein am Steyrtalradweg mit Blick auf die Kalkalpen!

4592 Leonstein

€ 390.000,00
Kaufpreis
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4592 Leonstein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
868 m2
Wohnfläche
146 m2
Kellerfläche
50 m2
verfügbar ab
Frühjahr 2022
Online-ID
6746091
Anbieter-ID
4030
Stand vom
14.11.2021
Kauf­preis
€ 390.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (40 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Angeboten wird hier ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Leonstein mit Traumsicht auf die Kalkalpen! Es befinden sich 8 Zimmer und Nebenräume im Gepflegten Gebäude, welches 1971 errichtet und 2018- 2020 durch Zubauten und umfangreiche Sanierungsarbeiten auf den jetzigen Standard gebracht wurde. 2018 wurde zusätzlich zu der am Grundstück befindlichen Garage ein Carport erbaut. Die Ölheizung wurde 1995 erneuert sowie durch eine Stückgutheizung erweitert, weiter wurde eine Solaranlage mit 5 Kollektoren und 500 l Pufferspeicher nachgerüstet. Es wurden die Fenster und Fassade mit 18 cm Vollwärmeschutz und Elektrische Rollläden getauscht, sowie die Wohnräume saniert. Das 868 qm große voll umzäunte Grundstück mit Glashaus und Grillplatz, Pergola und großzügiger Terrasse lässt viele Nutzungsmöglichkeiten für die Familie offen. Aufteilung: Keller: 4 Räume auf ca. 56 qm Erdgeschoß: 3 Zimmer mit Bad und WC Abstellraum und 40 qm Terrasse und Garage, Obergeschoß: 3 Zimmer mit Bad/WC Garten: Gartenhütte und Pflanzenhaus sowie Laube mit Grillplatz unter Dach WOHNEN -SONNIGR GARTEN-IN AUSBLICKSLAGE! Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

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