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Haus in Linz zu mieten! 140 m² Wohnfläche und XL-Garage - ab sofort!

Sintstraße 6, 4020 Linz
€ 2.128,32
Gesamtbelastung
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sintstraße 6, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Grundstück
662 m2
Wohnfläche
141 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9868011
Anbieter-ID
8112
Stand vom
03.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.400,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.128,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,32
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
174 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Seltene Gelegenheit! 360° Rundgang verfügbar! In bester Zentrumslage - am Übergang der Innenstadt ins Hafengebiet, befindet sich in einer ruhigen Siedlung dieses großzügige Haus zur Miete! Nach einer umfassenden Sanierung erwartet die neuen Bewohner auf 2 Ebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche eine geräumige Aufteilung. Dazu gibt es ausreichend Stauraum im Keller. Eine eigene Garage bietet Komfort für den PKW - vor der Garage ist ausreichend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen auf der Terrasse ein und man hat ausreichend Raum für Hobbies oder den grünen Daumen. Ein Bezug ist jederzeit möglich - Anfang 2025 ist auch bereits ein Anschluss der Fernwärme geplant (Vorarbeiten sind bereits geschehen). Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter dirisamer@projektas.at oder 0664 / 88786860 gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €148,32
Umsatzsteuer €180
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €2128,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Dirisamer, MBA

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Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz
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