Haus im Zentrum von Bad Ischl

Kauf: Preis auf Anfrage
520 m2
4820 Bad Ischl

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilientyp
Haus, Gewerbe, Wohnen, Stadthaus
Grundstück
200 m2
Nutzfläche
520 m2
Etagenanzahl
5
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1880
Online-ID
3480473
Anbieter-ID
964/23978
Stand vom
03.05.2017
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Altbau
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
14.07.2025
Heizwärmebedarf
229 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.37
Befeuerungsart
Gas, Elektro

Das traditionsreiche Geschäftshaus im Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl wurde 1880 erbaut. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist ein Textilfachgeschäft untergebracht. Im 2. Obergeschoss befindet sich neben einem Lagerraum eine Wohnung mit 57,56 m². Zwei weitere Wohnungen mit 60,23 und 40,79 m² liegen im 3. Obergeschoss. Das Dachgeschoss setzt sich aus einer Wohnung mit 70,92 m² und zwei Mansardendachräumen zusammen. Für zwei Wohnungen bestehen befristete Mietverhältnisse. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt im EG, 1. und 2. OG und im Dachgeschoss mittels Gasthermen, im 3. Obergeschoss mittels Elektro-Nachtspeicherheizung.

Der Verkaufspreis enthält 20 % Mehrwertsteuer, die unter bestimmten Voraussetzungen geltend gemacht werden kann.

Monatliche Mieteinnahmen lt. Abgeber (exkl. Mehrwertsteuer):
3 Wohnungen à ca. Euro 500,- inkl. Betriebskosten
1 Wohnung à ca. Euro 450,- inkl. Betriebskosten
100 m² Geschäftslokal Erdgeschoss: ca. Euro 1400,- inkl. Betriebskosten
108 m² Geschäftsräumlichkeiten 1. Stock: ca. Euro 1080,- inkl. Betriebskosten

 

 

Karte nicht verfügbar

s REAL Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/23978 - vielen Dank!