Hallo Familie ❤ 4-Zimmer-Eckwohnung in zentraler Lage

Miller von Aichholzstraße 22a, 4810 Gmunden

€ 229.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Miller von Aichholzstraße 22a, 4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8231098
Anbieter-ID
4336
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 267,26
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67.95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hallo Familie ❤ 4- Zimmer Eigentumswohnung nähe Krankenhaus! Diese helle Eck-Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift). Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia, 3 Schlafzimmer, Bad (neue Gastherme) und einer gemütlichen Küche. Die Möbel auf den Fotos bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Somit kann die Wohnung sofort bezogen werden. Ebenso enthalten ist ein Kellerabteil. Bis auf das Badezimmer wurde die Wohnung saniert und optimiert. Nutzen Sie die Gelegenheit und seien Sie die Ersten! Eine Garage kann dazu erworben werden. Die Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, wie Citybus, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, usw. Die Betriebskosten betragen € 267,26 (ohne Gasheizung). Ein offenes Sanierungsdarlehen mit ca. € 8.200,-, kann monatlich mit den Betriebskosten zurück bezahlt werden + € 78,43 oder auf einmal zurück bezahlt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4336 - vielen Dank!