Hallen auf Baurecht zu verkaufen plus Büro

4060 Leonding

Kauf:
Preis auf Anfrage
673 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
7 660 m2
Büroflächen
673 m2
Nutzfläche
2 983 m2
Lagerfläche
3 310 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5254798
Anbieter-ID
2098
Stand vom
21.01.2020
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.320,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
220 kWh/m2a
Baujahr
1992

Ein interessantes Gewerbeobjekt in unmittelbarer Nähe zur Firma Banner unweit der Salzburgerstrasse in Leonding. Das Objekt wird mit Gas beheizt Büro auf 2 Etagen - insgesamt 323,42 m2 inkl. Schulungsräume und Sozialräume. Eine langgezogene Produktshalle hat 728,30 m2- beheizt. Hallenhöhe ca. 4,50 Meter. Die Lagerhalle ist im EG nicht beheizt und hat 527,37 m2 und es gibt eine beheizte Lagerfläche darüber mit 545,62 m2. plus eine weitere Halle mit ca. 1500m 2 + 350 m2 Büro mit ca. 6 Meter Höhe Vor dem Gebäude gibt es eine Freifläche von 800 m2. Der monatliche Baurechtszins liegt bei ca. 3000 m2 Baujahr 1992. Das Büro wurde 1998 aufgestockt. 32 Jahre läuft der Mietvertrag noch. Verlängerung auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)

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