Hallein | 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | WG-geeignet

Schwarzstraße, 5400 Hallein

€ 249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schwarzstraße, 5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
67 m2
Etage
2
Online-ID
9770951
Anbieter-ID
6013/633
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 413,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 156,37
Heiz­kosten
Netto
€ 99,90
Sonstige Kosten
Netto
€ 116,46
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.08.2029
Heizwärmebedarf
80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 2. Stock eines Hochhauses in der Schwarzstraße in Hallein befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien.

 

Ausstattung und Details:

  • Wohnfläche: ca. 67m²
  • Zimmer:
  • Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC
  • Stockwerk: 2. OG, Lift vorhanden
  • Kellerabteil inkludiert

 

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hallein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 1. August verfügbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Patricia Radauer | 0664 94 19 405 | patricia.radauer@swisslife-select.at

 

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

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Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website Immoservice SwissLife Select wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schwarzstraße in der Stadt Hallein, Region Salzburg, wo Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, etc. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten sind schnell zu erreichen.

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Swiss Life Select Österreich GmbH

Frau Kerstin Matz

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