Halle, Büro- bzw. Ausstellungstrakt

4030 Linz

Miete:
Preis auf Anfrage
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Büroflächen
102 m2
Nutzfläche
400 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2014
Online-ID
1590105
Anbieter-ID
1886
Stand vom
12.09.2019
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)

OBJEKTE: Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten jeweils eine schlüsselfertige Halle mit einer Technikzentrale- und Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsmittel besteht bereits. Widmung: Betriebsbaugebiet Gewerbeobjekt 10 / (Halle + Büro): "VERFÜGBAR " Halle 1.286 m² Büro- und Technikräume ca. 476 m² Freifläche 1.087 m² Parkplätze 18 Gewerbeobjekt 12 / (Halle + Büro): "VERFÜGBAR Oktober 2020" Halle inklusive Expedit 1.103 m² Büro- und Technikräume ca. 1215 m² Freifläche 1.048 m² Freifläche überdacht 245 m² Parkplätze 18 Gewerbeobjekt 14 / (Halle + Büro): " BEREITS VERMIETET !!!" Halle ca. 840 m² (optional + ca. 400 m² erweiterbar) Büro-, Technik- und Sozialräume ca. 340 m² (optional + ca. 112 m² erweiterbar) Flugdach und Vordach ca. 158 m² Freifläche (asphaltiert+betoniert) ca. 780 m² Freifläche (asphaltiert+betoniert) anteilig ca. 345 m² Bezugstermin: verfügbar ab September 2017 Gewerbeobjekt 13 / (Halle + Büro): "BEREITS VERMIETET !!!" Büro ca. 113 m² Halle inkl. Technikraum u. Sozialbereich ca. 401 m² Flugdach (Freifläche überdacht) ca. 100 m² Freifläche (hinter Halle) ca. 509 m² Freifläche (vor Halle) ca. 203 m² Freifläche allgemein ca. 636,00 m² Gewerbeobjekt 7 "BEREITS VERMIETET!!!" - Halle ca. 540 m² - Freifläche ca. 142 m² (optional erweiterbar auf ca. 800 m²!) MIETEN: die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume: € 9,00 - 12,00 / m² Halle: € 5,50 - 5,80 / m² asphaltierte Freifläche: € 1,50 / m² asphaltierte Freifläche mit Überdachung: € 2,50 / m² MIETVERTRAG: Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten.

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