Günstige Praxis/Büro am Kaiser-Josef-Platz für 2 Jahre zu vermieten!

4600 Wels

€ 1.049,76
Gesamtbelastung
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Nutzfläche
102 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5168468
Anbieter-ID
3158
Stand vom
20.11.2019
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.049,76
Gesamt­miete
Netto
€ 1.049,76
Netto­kalt­miete
Netto
€ 780,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 269,76
Separates WC
2
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
134 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Günstige Praxis/Büro Räumlichkeiten am Kaiser-Josef-Platz für 2 Jahre zu vermieten!

LAGE:
Die Geschäftsräume liegen direkt am Kaiser-Josef-Platz in Wels mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

BESCHREIBUNG:
Das Büro/die Ordination ist aufgeteilt in 4 größere Räume, einen Abstellraum, ein Mitarbeiter WC und ein Kunden WC.

Das Büro/die Ordination hat eine Gesamtgröße von ca. 102 m² und liegt im dritten Liftstockwerk. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Parkplatz für Sie und Ihre Kunden.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 134 kWh/m²a.

MIETE:
Die monatliche Miete beträgt € 780,- zzgl. 20% MwSt.

BETRIEBSKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf etwa € 218,69.- inkl. MwSt.

HEIZUNG/WARMWASSERVERSORGUNG:
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt durch die Fernwärme und belaufen sich monatlich ca. auf € 105,02 inkl. MwSt.

KAUTION:
Die Kaution beträgt € 5.000,-- und erfolgt mittels Einzahlung auf ein Sparbuch.

BESICHTIGUNGEN:
Für weitere Fragen, sowie einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Hermann Langanger unter 0676 - 83 667 782 zur Verfügung!

PROVISION:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen.
Unverbindliche Verkaufsunterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

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