Grüne Oase in Viktring - Nachhaltig renovieren und naturnah wohnen

9073 Klagenfurt am Wörthersee

€ 450.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 225 m2
Gartenfläche
900 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9997686
Anbieter-ID
6501654
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Nachhaltig, vielseitig, sonnig und voller Potenzial präsentiert sich dieser Bungalow als ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ökologischen und individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einem großzügigen Grundstück, viel Platz für eigene Ideen und der Möglichkeit zur energieeffizienten Modernisierung bietet dieses Anwesen die perfekte Grundlage für ein umweltbewusstes und naturnahes Leben. Eckdaten: -Baujahr: ca. 1965 -Heizsystem: Ölheizung -Kellerfläche: ca. 100 m² -Gartenfläche: ca. 900 m² -Terrasse: 20 m², Südausrichtung -Garage: Doppelgarage -Zustand: Modernisierung erforderlich Highlights: +)Perfekt für nachhaltige Sanierung - Gestalten Sie Ihr energieeffizientes Traumhaus +)Großer Garten - Ideal für Selbstversorger, Gemüseanbau oder naturnahe Gestaltung +)Massivbauweise - Solide Grundlage für langlebige und ökologische Umbauten +)Sonnige Südausrichtung - Optimale Bedingungen für Solarenergie oder Gewächshäuser +)Nähe zum Wörthersee - Erholung in der Natur direkt vor der Haustür +)Doppelgarage - Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Fahrräder & E-Mobilität Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre nachhaltige Wohnidee. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Bungalows! Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten. Weitere Bilder befinden sich auf unserer Webseite unter: https://www.immosky.at/kaufen/detail/142999/?preview=0 Schulen: Kindergarten und Volksschule sind nur 550m entfernt und zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufsstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich nur 650m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich rund 500m entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage

Das Haus befindet sich nord-westlich vom Stift Viktring.

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Ihr Ansprechpartner

Raphael Hofmann

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