Großzügiges Haus in Wagram mit wunderbarem Garten NEUER PREIS

4061 Pasching

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4061 Pasching
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
605 m2
Wohnfläche
136 m2
Nutzfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1963
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4814040
Anbieter-ID
3523
Stand vom
29.08.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 225,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
244 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Haus in einer ruhigen Lage in Wagram auf 2 Wohnebenen mit einem wunderbaren Garten den man gesehen haben muss. Einem beheizten Wintergarten und eine schöne Terasse . Gasheizung, eine Garage mit kleiner angeschlossenen Werkstatt. Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert und ebenso das Dach. EG: 2 als Schlafräume verwendbare Zimmer, kleines Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit einer durch eine große Durchreiche verbundene kleinere Küche. 21m2 beheizter Wintergarten mit direktem Ausgang in den wunderbaren Garten. OG: ein größeres Badezimmer, Schlafzimmer, größeres Wohnzimmer, ca. 35 m2 Terasse Der geflieste Teilkeller birgt eine Gasheizung und Vorratsräume. - 150 Meter entfernt ist ein Kinderspielplatz und der Turnvereinein Pasching - Entfernung zum Waldbad Pasching/Wagram ca. 8 Min. (zu Fuß) - Bus Haltestelle Richtung Traun/Pasching in 2 Min. (zu Fuß) - Strassenbahn Haltestelle ca. 8 Min. (zu Fuß) Das Haus ist sofort verfügbar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:244.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Karte nicht verfügbar

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Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

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