Großzügiges Haus im Herzen von Schärding

4780 Schärding

€ 329.000,00
Kaufpreis
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
496 m2
Nutzfläche
500 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9686980
Anbieter-ID
1832
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 595,00
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
147 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Das großzügige Haus im Herzen von Schärding erstreckt sich über ca. 500 m² Wohnnutzfläche und liegt auf einem Grundstück von etwa 496 m². Es bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist vielseitig nutzbar, mit mehreren Zimmern, die individuell gestaltet werden können. Zwei moderne Küchen bieten Komfort und Flexibilität, während die Galerie zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine ehemalige Werkstatt lässt sich als Atelier oder zusätzliches Arbeitszimmer nutzen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was im Stadtzentrum besonders wertvoll ist. Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, ein Schaufenster zu integrieren, was es besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht. Die Lage ist hervorragend: Das Stadtzentrum sowie der Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie ideal für Menschen macht, die zentral wohnen und arbeiten möchten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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