Großzügiges Geschäftslokal mit Ausstellungs- und Lagerfläche am Hauptplatz in Bad Leonfelden zu vermieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.850,40
€ 2.850,40
€ 2.850,40
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Geschäftsfläche am Hauptplatz in Bad Leonfelden zu vermieten!
Das Geschäftslokal (ehem. Billa) mit ca. 675,12m² Gesamtnutzfläche befindet sich in idealer Lage direkt am Bad Leonfeldner Hauptplatz, umgeben von diversen Gastro- und Geschäftslokalen und garantiert daher eine gute Kundenfrequenz.
Neben einer großzügigen Verkaufsfläche mit ca. 383,68m² (inkl. Lagerraum) im Erdgeschoß, stehen der MieterIn im Unter- bzw. Kellergeschoß ein ca. 157,28m² großer Schauraum bzw. Ausstellungsfläche sowie eine ca. 134,16m² "Lagerfläche" zusätzlich zur Verfügung.
Die beiden Geschoße sind mittels Lastenlift (welcher jedoch nicht funktionsfähig ist) verbunden.
Das Objekt verfügt über einen direkten Straßenzugang vom Stadtplatz aus, sowie einen möglichen Seiteneingang.
Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung.
Aufgrund einer Bushaltestellen direkt vor dem Objekt ist auch eine Anreise mittels öffentlicher Verkehrsmittel gegeben.
Das Objekt wird wie liegt und steht an Sie zu den unten angeführten Mietkonditionen übergeben.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2.850,40 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: in Berechnung
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Beziehbar ab: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: ab 4 Jahre
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Frau Hannah Wörister
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6271/16599 - vielen Dank!