Großzügiges Ein-/ Mehrfamilienhaus in sensationeller Aussichtslage! Bezirk Grieskirchen

4707 Schlüßlberg

€ 440.000,00
Kaufpreis
305 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4707 Schlüßlberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 942 m2
Nutzfläche
305 m2
Online-ID
10047545
Anbieter-ID
964/31063
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
€ 440.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.02.2034
Heizwärmebedarf
142 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1

Dieses charmante Ein-/Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 305m² ein großzügiges Ambiente für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Ruhe und viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten sind.

Der große Garten ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse/Loggia. Genießen Sie den traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft und die erfrischende Luft - ein Ort, der Erholung und Lebensqualität perfekt vereint.

Das Haus beeindruckt im Inneren mit einer durchdachten Raumaufteilung und mit großen, vielseitig nutzbaren Zimmern, die individuellen Wohnträumen keine Grenzen setzen.

Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Die Stadt verfügt über Kindergärten und viele Schulen. Auch Nahversorgung, Ärzte, Restaurants etc.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv: Nähe Grieskirchen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Orte schnell erreichen.

Natürlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage und Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist, dass das Erdgeschoß und Obergeschoß über einen Kachelofen verfügen und deshalb die Stockwerke mit diesen beheizt werden können.

Aufteilung EG:

4 Zimmer, Diele groß, Flur, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche/WC, große überdachte Loggia

Aufteilung OG:

3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche/WC

Aufteilung Keller:

3 Räume mit Fenster bzw. Tür in den Garten – könnte auch als Wohnraum genutzt werden, Flur, Heizvorrat, Heizraum

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109777?accessKey=67ef

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Grieskirchen

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter

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