Großzügiges Büro, Praxis, Kanzlei

4600 Wels

€ 1.069,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3.5
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
100 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9444512
Anbieter-ID
10808
Stand vom
06.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.069,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 187,00
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
265 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Objekt befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage und kann auch als Wohnung genutzt werden. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung - Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkmöglichkeiten. Miete inkl. BK € 1.069,-- exkl. Gas und Strom Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 735 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 187
Umsatzsteuer 147
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Gesamtbetrag 1069
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.1

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Poetsch Immobilien GmbH

Frau Katharina Weglarz

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Weglarz
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 10808 - vielen Dank!