Großzügige Wohnung in familienfreundlicher Wohnsiedlung

5261 Uttendorf

€ 990,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5261 Uttendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
140 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5736056
Anbieter-ID
3389
Stand vom
02.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.940,00
Provision für Mieter
2132.73 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
300 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese geräumige Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bestehend aus 6 Zimmern und einer besonders großen Loggia (die nach Süden ausgerichtet ist), sowie einem Gemeinschaftsgarten ist perfekt für eine große Familie. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre geniale Aufteilung: alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar, das geräumige Esszimmer schließt an die Küche an. Die helle Wohnung verfügt über eine Küche, das Esszimmer, einen großen Wohnbereich mit Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, und ein weiteres Zimmer, das zum Beispiel als Büro, Gästezimmer, oder Ankleideraum genützt werden kann. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Zur Wohnung gehören noch 2 Parkplätze und ein ca. 4m ² großer Abstellraum. Die ruhige Siedlungslage sorgt für ein angenehmes Wohnen, unmittelbar in der Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, ein Kinderspielplatz und ein Supermarkt. Energieausweis ist in Arbeit. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 763,64
Betriebskosten inkl Heizkosten 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 101,36
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Gesamtbetrag 990
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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