großzügige, sonnige Wohnung in guter Lage!

9300 St. Veit an der Glan

€ 298.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9300 St. Veit an der Glan
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
152 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach VB
Online-ID
4021571
Anbieter-ID
7404
Stand vom
06.03.2020
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 378,00
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Baujahr
ca. 1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses im 1. Obergeschoss befindliche Objekt welches derzeit als Ordination genutzt wird, befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m². Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen. Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu. Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt: großes Wartezimmer + Empfang (welches man als Vorraum, Wohnzimmer und Küche adaptieren könnte), 5 weitere verschieden große Räume, 2 Toiletten. 5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert! Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 378,-. Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig. Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage. Ob Eigenheim, Büro/Praxis oder als Wertanlage, eignet sich dieses Objekt vielseitig. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Carina Szybalski
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 7404 - vielen Dank!