Großzügige, lichtdurchflutete - NEUBAU-Eigentums-Wohnung mit 15 m² Balkon - PROVISIONSFREI

Hans-Wölfel-Straße, 4540 Bad Hall

€ 279.875,00
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hans-Wölfel-Straße, 4540 Bad Hall
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Jänner 2020
Online-ID
5031476
Anbieter-ID
705
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
€ 279.875,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lichtdurchflutete 97 m² NEUBAU-Eigentums-Wohnung mit 15 m² Balkon - PROVISIONSFREI Die eleganten Eigentums-Wohnungen werden in ziegelmassivbauweise von unserem renommierten Bauträger, in ruhiger Siedlungslage, am Ortsrand von Bad Hall, in bewährter Qualität mit regionalen Firmen errichtet. Hervorzuheben sind die hochwertige und nachhaltige Ausstattung durch 3-fach verglaste Alu- Kunststofffenster, hochwertige Türen, Böden, Fliesen, … und die vorzüglich ausgestatteten Bäder von bester Qualität mit Dusche od. Wanne. Sehr erwähnenswert sind die äußerst günstigen Betriebs- und Heizkosten von ca. € 2,10 pro m². Die Wohnungen haben einen 14,65 m² großen westseitig ausgerichteten BALKON, dieser wertet diese Wohnungen noch zusätzlich auf und trägt wesentlich zum Wohlfühlwohnen bei! Zwei eigene PKW-Abstellplätze sowie ein Kellerersatzraum sind im schlüsselfertigen Kaufpreis von € 279.275,-- enthalten. Kaufnebenkosten ca. 6,5 % vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Notar pauschal € 2.600,-- PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser interessanten, Neubau-Immobilie. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: 0664/53 16 460 Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

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