Großzügige Geschäftsflächen im Stadtgebiet Perg zu vermieten

4320 Perg

€ 2.248,00
Gesamtbelastung
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
400 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5181842
Anbieter-ID
90
Stand vom
29.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.248,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.05

Am Stadtrand von Perg, im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, wartet dieses ehemalige Fitnessstudio auf seinen neuen Betreiber oder auf eine neue Geschäftsidee, die entsprechenden Raumbedarf benötigt. Lage und Erreichbarkeit: Die Immobilie liegt direkt an der Hauptverkehrsverbindung durch Perg und zeichnet sich durch Ihre gute Erreichbarkeit, die hohe Werbewirksamkeit und ausreichend vielen PKW-Stellplätzen aus. Betreiber und Kunden können hier, ohne eine Parkstrafe zu riskieren, in entspannter Atmosphäre der Tätigkeit nachgehen. Raumaufteilung und Nutzung Die Geschäftsräume sind wie folgt eingeteilt: - Vorraum, Umkleidekabinen für Damen und Herren, Trainingsräume, Solarraum, Vitaminbar und die Sanitärräume. Option für weitere Nutzflächen: - Direkt angrenzend und mit einer Verbindungstür erreichbar, stehen bei Bedarf noch weitere Flächen zur Verfügung. Nähere Details auf Anfrage! Chancen und Nutzungsmöglichkeiten für den künftigen Mieter: - Adaptierung und Fortführung des ehemaligen Fitnessstudios - Seminar- Büro- oder Schulungsräume - Umgestaltung auf Therapie- und Gesundheitsräume - Gemeinschaftsräume für ausreichend Platzbedarf Zusammengefasst eignet sich diese Immobilie für Gewerbetreibende die einen großen Platzbedarf haben und eine hohe Anforderung an die Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, stellen. Kontakt: Manuela Hochreiter 0664-3579800

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600
Betriebskosten inkl Heizkosten 648
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2248

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Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Hochreiter
Naarner Straße 3, 4320 Perg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 90 - vielen Dank!