Großzügige DG-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Ruhelage

Eduard Nittnerstraße 7, 4063 Hörsching

€ 964,83
Gesamtbelastung
6
Zimmer
119,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eduard Nittnerstraße 7, 4063 Hörsching
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
119,06 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5667337
Anbieter-ID
5812
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.900,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 964,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 205,22
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
121.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese große, gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Haus Eduard Nittner Straße 7 in Hörsching im 3. OG (ohne Lift) und wird unbefristet vermietet. Das Haus liegt unweit des Gemeindezentrums in einer gepflegten Familien-Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte,etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist in einem schönen Zustand und teilt sich über zwei Ebenen auf wie folgt: Untergeschoss: - großer Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Fenster - WC - 3 Schlafzimmer - Küche (nicht möbliert) - Wohnzimmer - Balkon - zusätzliche Terrasse Obergeschoss: - Galerie - 2 Zimmer (ein Durchgangszimmer) Heizung und Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 120/Monat geschätzt werden. Ein Parkplatz ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Es können mehrere Stellplätze angemietet werden. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 690,55
Betriebskosten 163,65 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 89,63
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Gesamtbetrag 964,83
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Heizwärmebedarf:121.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 5812 - vielen Dank!