Großzügige Büroflächen im 3. OG BIZ

Franz-Fritsch-Straße 11, 4600 Wels

€ 33.038,45
Gesamtbelastung
2 323,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Fritsch-Straße 11, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2 323,38 m2
Büroflächen
2 323,38 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5018588
Anbieter-ID
528
Stand vom
06.05.2020
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 9,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 33.038,45
Gesamt­miete
€ 33.038,45
Netto­kalt­miete
€ 20.910,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 7.945,95
möbliert
teilmöbliert
Konferenzräume
2
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Möbliert
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Teppichboden
Endenergiebedarf
37.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
37.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
110

Ein ganzes Stockwerk nur für Ihr Unternehmen

Kosten pro m² Mietpreis € 9,00, € BK € 2,85, Stromkosten € 1,00 exkl. MwSt.

Miete € 20.910,42 + BK/HK Akonto € 6.621,63 + Strom Akonto € 2.323,38 = Gesamt € 29.855,43 exkl. MwSt.

Die gesamt 2.323,38 m² verteilen sich auf einzelne kleinere Büros sowie Großraumbüros im gesamten 3. OG des BIZ Wels. Grob unterteilt in Nord- und Südteil sowie den Überbau. Neben WC-Anlagen gibt es auch auf jeder Seite einen Personenlift.

Ausgestattet sind die Räume mit größtenteilst Klimaanlagen, Außenjalousien, Teeküchen, Teppich- bzw. PVC Boden

Parkplätze am Freigelände sind ausreichend und kostenlos vorhanden genauso wie mietbare Stellplätze in der Tiefgarage. Lagerflächen können angemietet werden. Am Areal befindet sich fußläufig erreichbar ein Messehotel.

Der Mietpreis kann je nach Ausbau/Umbau/Zusatzausstattung variieren. Positiv auf die Betriebskosten wirkt sich der günstige Strombezug auf Leitungsebene 5 aus. Die Büros können teilweise möbliert übernommen werden.

Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ ideal. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar. Genau das, was Sie suchen! Hausverwaltung, Büroservice  und Haustechniker sind vor Ort für Sie da. Ein Besprechungsraum für ca. 8 Personen und ein großer Seminarraum für ca. 36 Personen kann vergünstigt angemietet werden.

Eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild zu machen, lohnt sich in jedem Fall!

Fotos Fischer Fotografie

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00
 HWB Klasse: B


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Karte nicht verfügbar

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