Großzügige 5 Zimmer-Wohnung in URFAHR - unbefristetes Mietverhältnis

Linke Brückenstraße 22, 4040 Linz

€ 1.496,91
Gesamtbelastung
5
Zimmer
153,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linke Brückenstraße 22, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
153,24 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6388757
Anbieter-ID
1437
Stand vom
20.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.496,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 286,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Garten
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
100.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

TOP PREIS LEISTUNG !!! Großzügige 5 ZI-Wohnung im Herzen von Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis Die Lage zeichnet sich durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, sowie der Nähe zu Nahversorgern aus. Bus und Straßenbahn befinden sich direkt vor dem Haus! Das Donauufer mit zahlreichen Sport und Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar. Die geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 153,24 m² teilt sich wie folgt auf: Raumaufteilung: - Badezimmer - WC extra - Wohn-/ Essbereich - Terrasse - (Schlaf) Zimmer 1 + Schrankraum - (Schlaf) Zimmer 2 - (Schlaf) Zimmer 3 - Emporé Die Wohnung wir leer und unmöbliert übergeben! Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 222,-- in Rechnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272 515 unverbindlich zur Verfgügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 260,83 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,08
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Gesamtbetrag 1496,91
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Heizwärmebedarf:100.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1437 - vielen Dank!