Großzügige 4 Zimmerwohnung im Zentrum von St. Georgen/Gusen
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
4 Zimmerwohnung mit Terrassenbereich am Dach Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in ordentlichen Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm. ) Wohnung Top 6/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 85,61m² Zimmer: 4 Dachterrasse: ca. 25,71m² (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK) Highlights: • großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmer • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln • Tiefgaragenplatz Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Die 85,61m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohn/Essbereich mit Küchenbereich • Abstellraum 1 • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Bad (mit Badewanne) und Vorinstallation für Dusche • WC • Abstellraum 2 • Dachterrasse ca.25,71m² Ich freue mich auf Ihren Anruf! ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | 0664/9272515 | gabriel@zeininger.immobilien Interessiert? Informieren Sie sich!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 684,88 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 169,66 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 85,46 | |
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| Gesamtbetrag | € | 940 | |
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| Heizwärmebedarf: | 55.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.15 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Zeininger Immobilien GmbH
Herr Lukas Gabriel, BSc.
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