Großzügige 3-Zimmer Wohnung in einer Villa direkt im Zentrum

4600 Wels

€ 915,25
Gesamtbelastung
3
Zimmer
94,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
94,7 m2
Baujahr
1914
verfügbar ab
Mitte Mai
Online-ID
5295405
Anbieter-ID
964/27632
Stand vom
10.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 915,25
Gesamt­miete
Netto
€ 712,34
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 112,34
Heiz­kosten
Netto
€ 109,73
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.10.2029
Heizwärmebedarf
64.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene großzügige 3-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 94,70 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr zentral gelegenen Villa nahe der Traun.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum

Wohnküche

Bad mit WC (Fenster im Bad)

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Die Wohnung hat hohe Decken und wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. Ein neuer Aufzug wird auch gerade montiert. 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden. Ein schöner Deckenluster verbleibt in der Wohnung.

Die auf den Fotos ersichtliche Küche wird von der derzeitigen Mieterin abmontiert. Die Küchenmöbelierung wird mit dem Vermieter abgesprochen.

Zu der Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ist dieser im Mietpreis bereits inkludiert. Ein Bezug ist ab Mitte Mai 2020 möglich.

Weiters bietet sich die Nutzung des gemeinsamen Gartens samt Grillplatz.

Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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