1. Immobilienmarktplatz
  2. Wels
  3. Exposé
 10 Bilder ansehen

Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Linzer Straße 57, 4600 Wels
€ 1.099,00
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
104,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzer Straße 57, 4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
104,48 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9905993
Anbieter-ID
1352
Stand vom
17.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.099,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 306,66
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift im Halbstock!) eines Mehrfamilienhauses in der Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Nutzfläche beträgt ca. 104,48 m² die sich wie folgt aufteilen: ~ Vorraum / Diele ~ Badezimmer (mit Toilette, Waschbecken mit Spiegel und Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Waschmaschinenanschluß) ~ Wohnzimmer ~ Esszimmer mit eingerichteter Küche ~ 2 Schlafzimmer Bei Bedarf kann das Wohnzimmer auch als Schlafzimmer genutzt werden - somit würde sich die Wohnung idealerweise auch als 3er-WG eignen! Die süd-östlich ausgerichteten Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, die nord-westlich ausgerichteten Fensterflächen hingegen nicht. Ein fix zugeteiltes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietwohnung. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, es befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Nahversorger und diverse andere nutzvolle Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehminutern erreichbar. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €720,31 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €191,2 zzgl 10% USt.
Heizkosten €80,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €107,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1099
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:89.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage senden

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Stöbich
    104 m
  • Spar
    481 m
    • Copy Service Gabriela Lorenz
      494 m

  • Berufsschule Wels
    310 m
  • FH Oberösterreich – Campus Wels
    420 m
    • HTL
      504 m

  • Wels Pensionistenheim (Magazinstraß
    154 m
  • Wels Ulanenkaserne
    194 m
    • Wels Adlerstraße/Stadtplatz
      480 m
Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1352 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.