Großzügig Wohnen am Linzer Froschberg | Tiefgaragen-Stellplatz inklusive

Robert-Stolz-Straße, 4020 Linz

€ 329.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Robert-Stolz-Straße, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
Online-ID
10114136
Anbieter-ID
6013/881
Stand vom
18.04.2025
Kauf­preis
€ 329.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 300,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,65
Sonstige Kosten
Netto
€ 108,84
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
6 m2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.09.2030
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1× / € 18,05 Miete

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98m² liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses am Linzer Froschberg und besticht durch Ihren großzügigen Grundriss und der optimalen Raumaufteilung.

In guter Lage genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden sowie Fliegengitter ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie natürlich auch ein praktikables Kellerabteil.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter +43 660 86 80 357  oder kerstin.matz@swisslife-select.at zur Verfügung. 

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Zustand der Wohnung dem Alter/Baujahr entsprechend.

 

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. 

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Swiss Life Select Österreich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Matz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6013/881 - vielen Dank!

Anfrage senden

Swiss Life Select Österreich GmbH

Frau Kerstin Matz

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Spar
    183 m
  • Billa
    594 m
    • SPAR express
      599 m

  • Kindergarten und Krabbelstube Berg
    1,27 km
  • Übungskindergarten der Kreuzschwest
    1,43 km
    • Hauptschule der Kreuzschwestern Lin
      1,47 km

  • Ziehrerstraße
    202 m
  • Reisetbauerstraße
    331 m
    • Grabnerstraße
      340 m