großzügig geschnittene Stadtwohnung

5280 Braunau am Inn

€ 936,49
Gesamtbelastung
4
Zimmer
111,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
111,44 m2
Kellerfläche
3,6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7947635
Anbieter-ID
3878
Stand vom
12.01.2023
Provision für Mieter
1007.72
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 936,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 349,55
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schöne Wohnung am Stadtplatz mit Aussicht über die Dächer von Braunau (4. OG ohne Lift!) Wohnung: Nutzfläche ca. 111,44 m² bestehend aus: neuwertige Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Kellerabteil Die Küche und das Wohnzimmer ( Mansardenzimmer mit großen Dachflächenfenstern) sind westseitig ausgerichtet. Die Schlafräume ( Vollgeschoß ) befinden sich innenhofseitig Richtung Osten. Bodenbeläge: Schlafräume Parkettböden Wohnzimmer und Küche: Laminat Vorraum, Bad und WC: Fliesen Abstellraum: PVC Boden Zubehör Kellerabteil Nr: VII mit ca. 3,6 m² Die Kaution ist nicht in bar zu hinterlegen, sondern mittels Bankgarantie! Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabstimmung mit dem derzeitigen Mieter stattfinden kann. Weitere Bilder folgen noch. Für die Mietvertragserrichtung ist bei der Verwaltung ( AREV ) ein betrag von EUR 360,-- zu zahlen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 533,58 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 349,55
Umsatzsteuer 53,36
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Gesamtbetrag 936,49
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Granig
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3878 - vielen Dank!