GROSSES WOHNHAUS MIT NEBENHAUS UND VIEL GRUND

8931 Landl

€ 325.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8931 Landl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
956 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
10103426
Anbieter-ID
6542847
Stand vom
19.04.2025
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
3%
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
158 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

WILLKOMMEN IM NATURPARADIES !! Z W E I T W O H N S I T Z gestattet !!! 1998 wurde alles umfassend renoviert, 2004 wurde ein neues Nebenhaus erbaut, 2020 wurde das Erdgeschoss erneuert, sowie die riesige Terrasse beim Nebenhaus fertiggestellt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, neue Küche mit 2020 neu errichtetem, offenen Wohnzimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC. Der Zugang auf die Terrasse garantiert Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Weiters Zugang zur großen, überdachten Sonnenterrasse. Das OG bietet ebenfalls Küche mit Esszimmer, drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Extra WC. Das gesamte Objekt ist unterkellert. Eine integrierte geschlossene Garage mit Garagentor steht für zwei PKW zur Verfügung. Ein weiterer Carport bietet Platz für zwei weitere PKW. Die Beheizung (Fussbodenheizung in den Bädern und Dielen) erfolgt mittels Ölzentralheizung, (Ofentausch 2021) - Umstellung auf Festbrennstoff problemlos möglich - die Eindeckung erfolgte mit Bramag Kaltdach. Kaminanschluss in den Wohnzimmern vorhanden. Das liebevolle Nebenhaus (65m, 2004 erbaut) würde sich hervorragend als Büro oder als Atelier anbieten - sämtliche Anschlüsse für Wasser, Heizung und Strom natürlich vorhanden. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit mir am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 65 13 380 oder per Mail unter Angabe Ihres Namen und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ing. Markus Schachner, Regionalmanager Fa. ImmoSky Steiermark. Schulen: Sämtliche Primärschulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt und werden per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nah&Frisch Markt, Arzt, sowie eine Tankstelle sind direkt im Ort. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle liegt nur einige Gehminuten entfernt.

Lage

Großreifling liegt im Wander- und Schiparadies, ob Rafting in der Salza oder Radtouren - hier können Sie alles erleben. In erhöhter Lage über dem lieblichen Ort Großreifling, in absoluter Ruhe- und Aussichtslage befindet sich Ihr zukünftiges Wohnjuwel.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Markus Schachner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6542847 - vielen Dank!

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