Großes Ein- oder Zweifamilienhaus im Braunauer Stadtzentrum

5280 Braunau am Inn

€ 397.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
643 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5106710
Anbieter-ID
3192
Stand vom
16.11.2019
Kauf­preis
€ 397.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (29 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
205 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.47
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großes Ein- oder Zweifamilienhaus im Braunauer Stadtzentrum Stilvolles Wohnen direkt im Zentrum mit schönem Garten! Dieses sehr geräumige und 1912 errichtete Haus befindet sich in bester Braunauer Zentrumslage, iin der Ringstrasse. Es verfügt über ca 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen (daher eventuell auch 3 Wohnungen möglich und interessant für Anleger). Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert, mit einem direkt Zugang auf das ca 653 m² große Grundstück. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung! Verkauf wird die linke Hälfte der gesamten Liegenschaft. Beste Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Die sehr zentrale Lage und das große Raumangebot, machen dieses außergewöhnliche Haus sowohl als Wohnimmobilie als auch zur Anlage sehr interessant! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3192 - vielen Dank!