Großes Bürogebäude Nähe Franzosenhausweg zu vermieten

Zaunermühlstrasse 8, 4050 Traun

€ 6.900,00
Gesamtbelastung
1 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zaunermühlstrasse 8, 4050 Traun
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1 000 m2
Nutzfläche
1 000 m2
verfügbar ab
28.03.2025 (Sofort)
Online-ID
9629417
Anbieter-ID
3094
Stand vom
24.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 20.500,00
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 7,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 6.900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00

Objetkbeschreibung: Diese Gewerbeliegenschaft bietet 800 m² Büroflächen und 200 m² Archiv bzw Lagerflächen aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Neben einem Großraumbüro mit 174 m², befinden sich 7 Einzelbüros zwischen 9 und 45 m² im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum und ein eigener Showroom. Lage: Dieses Bürogebäude liegt zwischen namhaften Unternehmen wie "Transgourmet, Hoval, Pappas Mercedes". Die Auffahrt zur A7 Franzosenhausweg erreichen sie in 2 Autominuten. Die nächste Bushaltestelle in ca. 10 Minuten zu Fuß. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Netto € 3,--/m² für Lagerflächen im KG und sonstige Allgemeinflächen Netto € 6,50/m² für Büroflächen Betriebskosten: Netto € 400,00 / Monat Sollten Sie Fragen dazu haben, steht ihnen Herr Christoph Zeininger unter 0699 / 1793 6667 gerne zur Verfügung.

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

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