Große, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Laabstr., 5280 Braunau am Inn

€ 1.209,20
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Laabstr., 5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130,25 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Online-ID
5680839
Anbieter-ID
3378
Stand vom
02.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.400,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.209,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 458,45
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (53.71 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenn Sie auf der Suche nach einer TOP-Mietwohnung Nähe Stadtplatz Braunau sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine große, helle 4-Zimmer Wohnung mit Carport in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage mit Blick auf den Inn. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum. Fast von allen Räumen der Wohnung kommt man auf das Highlight... die schöne große Dachterrasse bzw Loggia mit gesamt ca. 53 m². Weiters ist ein gemeinschafts Garten vorhanden. Haustiere lt. Absprache Die Wohnung ist sofort beziehbar. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaution: 4.400,-- EUR (Sparbuch) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 682,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 337,35 zzgl 10% USt.
Heizkosten 29,98 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 42,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 116,55
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Gesamtbetrag 1209,2
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Granig
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3378 - vielen Dank!