Große Bürofläche in Bahnhofsnähe
Miete
Zimmer
m2
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangen Büroflächen in individuell zusammenstellbaren Größen von 18 m² bis ca. 500 m². Je nach Anforderung können Räume abgetrennt oder zusammengelegt werden. • EDV Verkabelung und Serverraum vorhanden • IT-Dienstleistung im Haus • Teilweise klimatisiert • Verschiedene Internet-Anschlussmöglichkeiten (Glasfaser möglich) • Parkplätze frei verfügbar • Barrierefreier Zugang • Bahnhofnähe (in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar) • Miete: € 5,8 / m² zzgl. 20 % MwSt. (bei Flächen bis 25 m²: € 6,5) • Betriebskosten: € 2,- / m² zzgl. 20 % MwSt. • Strom (nach Nutzung): ca. € 0,75 / m² zzgl. 20 % MwSt. • Kaution: 3 Monatsmieten • Keine Provision für den Mieter! Im ersten Obergeschoss des Gebäudes steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Die Nutzung wird separat abgerechnet. In den anderen Geschossen kann die Klimatisierung nach Bedarf hergestellt werden. Nebenräume, Seminarräume und Kellerräumlichkeiten können ebenfalls nach Bedarf angemietet werden. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft an der Westbahn und B1. In weiterer Folge erreicht man rasch die Autobahn A1 Auffahrt Regau. Im nahen Umkreis (Zentrum Attnang-Puchheim) befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Volksschule, Nahversorger (Bäckerei und Supermarkt), Ärzte, etc.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 65.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.07 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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