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Große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Linzer Innenstadt!

Rainerstraße 23, 4020 Linz
€ 1.399,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
98,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rainerstraße 23, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
98,99 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9996152
Anbieter-ID
8194
Stand vom
13.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.100,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.399,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 238,82
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
klimatisiert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.45 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dachgeschoss - großzügige 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Linz - unweit der bekannten Linzer Landstraße!!! Genießen Sie den Komfort, innerhalb einer Minute zu Fuß die Landstraße zu erreichen. Raumaufteilung: - großes Wohn-/Esszimmer mit Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert und ablösefrei) - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Bad mit Wanne und Dusche - separates WC - Abstellraum Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung. Vor der Türe, in unmittelbarer Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor (Supermarkt, Fitnessstudio, Restaurants, Bibliothek, Casino, Ärzte,etc). Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88 PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1054,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €217,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €127,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1399
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:43.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Herr Andreas Gillmayr
Promenade 9, 4020 Linz
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