Grenz- und Autobahnnähe - Office und Wohnfläche!

4975 Suben

€ 339.000,00
Kaufpreis
1 591 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4975 Suben
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Grundstück
1 591 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Online-ID
5714135
Anbieter-ID
964/28018
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.07.2022
Heizwärmebedarf
180.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

LAGE:        ca. 3,5 km entfernt von der A8 Autobahnabfahrt Suben (Richtung Wien/München), ebenso nur ca. 4,5 km zur B137 (Richtung Wels/Linz) gelegen

                  Nach Schärding (Bezirkshauptstadt) ca. 6 km, Ried im Innkreis ca. 27 km, Passau (GER) ca. 27 km, nächster Flugplatz ca. 2,5 km.

DETAILS:   das Erdgeschoss wurde bisweilen als Gewerbefläche genutzt. Kaufgeschäft, Praxis, Büros, ... Ihre Entscheidung! Parkflächen sind ausreichend vorhanden.

Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit zur Eigen-Wohnnutzung bzw. für Aufenthaltsräume/Schlafräume Ihrer Mitarbeiter. Aufgrund 2 getrennter Eingänge kann man EG + OG auch separat vermieten/mieten.

Im Fokus steht hier sicher die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zur A8, welche für Sie als Firma eine optimale Anbindung an den Zentralraum und nach Deutschland bietet. Die Widmung "Mischgebiet" schränkt Sie auch in der vielfältigen Nutzung keinesfalls ein!

Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute detailliertere Unterlagen an und vereinbaren in weiterer Folge einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Oberrader

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/28018 - vielen Dank!