Goldstück im Herzen von Salzburg mit Salzach Blick u. Altstadt Charme!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PREISREDUZIERT UND SOFORT VERFÜGBAR; Wohnung in der Altstadt Salzburg, nähe Haus der Natur! Seltene Perle: 3-Zimmer Altstadtwohnung mit perfekter Aussicht im obersten (4.) Stock auf 79m2 sucht seinen neuen Besitzer! Die Stadt Salzburg hat so viel zu bieten, tauchen Sie ein und werden Sie ein Teil davon: Egal ob Salzburger Festspiele, das Haus der Natur, Mozarts Geburtshaus, ein Einkauf in der Getreidegasse, die Burg Hohensalzburg, oder einfach nur Entspannung an der Salzach, mit dieser Immobilie liegt Ihnen alles direkt zu Füßen und ein Teil des Mönchsberg ist sogar Bestandteil Ihrer Innenwände! Zur Wohnung selbst: Diese wurde 2018/2019 renoviert, auch die Küche stammt aus 2019 und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Raumhöhe ist mit 2,44m äußerst komfortabel und eine Übergabe der Wohnung ab SOFORT möglich. Leider besitzt das Haus KEINEN Aufzug (Erbaut 1634 und das Gebäude steht unter Denkmalschutz). Anrainerparkplätze sind in der Nähe vorhanden bzw. mit der Anrainer Magistrats-Parkkarte dürfen Sie sogar in der Fußgängerzone parken. Sehr gute öffentliche Anbindungen, egal ob Bus oder Bahn. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 206€ monatlich. Die Wohnung wird mit Gasetagenheizung beheizt und die Kastenfenster sind alle Richtung Salzach ausgerichtet. Die Wohnräume haben alle Holzböden und die Küche, der Vorraum und das Badezimmer Feinsteinzeug. Das Bad hat eine Badewanne mit integrierter Duschwand. Allgemeiner Fahrrad-Raum im Erdgeschoss. (Kein Keller). Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Salzburg und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +43 650 75 46 751 (Herr Grabner). Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung! Schulen: Nächster Kindergarten nur 450m Nächste Volksschule nur 550m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft nur 350m Zur Getreidegasse nur 400m Öffentlicher Verkehr: Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Mülln-Altstadt nur 650m entfernt Nächste Bushaltestelle nur 350m
Lage
In der Salzburger Altstadt, in der Nähe vom Haus der Natur, im Herzen von Salzburg am Mönchsberg gelegen. Das Ufer der Salzach zu Füßen und die Getreidegasse quasi ums Eck. Auch die Burg Hohensalzburg ist in 20min zu Fuß erreichbar.
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SkyLead Real GmbH - Linz
Hans-Peter Grabner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6434180 - vielen Dank!