GOLDSTÜCK – Einfamilienhaus mit sonnigen Garten und Garage in Kronstorf

4484 Kronstorf / Plaik

€ 395.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4484 Kronstorf / Plaik
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
804 m2
Wohnfläche
107,77 m2
Kellerfläche
57,84 m2
Nutzfläche
186,76 m2
Sonstige Fläche
16,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10043110
Anbieter-ID
RSI-25-4559
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Heiz­kosten
€ 100,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.02.2035
Heizwärmebedarf
110.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
12
Letzte Modernisierung
Sanitär
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

• Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronstorf bietet auf einem 804 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause in solider Massivbauweise. Die großzügige Gartenfläche in nördlicher Ausrichtung von 665 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein. • Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für eine freundliche Helligkeit, während die nördliche Ausrichtung ein angenehmes Raumklima schafft. • Die überdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung mit 15 m² sowie der 12 m² große Balkon bieten schöne Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten rundet das idyllische Wohngefühl perfekt ab. • Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kann für Hobbys genutzt werden. Die Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und einen direkten Zugang zum Haus. • Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Zentralheizung auf Pellets, die für wohlige Wärme und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. Ein charmantes Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und ein gepflegtes Wohnambiente schätzen. Energieausweis: HWB 110,2 (D) | 1,68 fGEE (C)

Sonstiges

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ITH Sonnberger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt RSI-25-4559 - vielen Dank!

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