Gewerbeobjekt im Zentrum Schärding

4780 Schärding

€ 1.800,00
Gesamtbelastung
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
119 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5795506
Anbieter-ID
9470
Stand vom
25.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.400,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Altbau
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Geschäftslokal im Zentrum von Schärding. Das Objekt liegt zentral im Herzen der Altstadt und verfügt über die Möglichkeit einer Teeküche. WC Anlagen sind neu adaptiert. Das Objekt liegt in einem schönen neu renovierten Altbau mitten im Zentrum welcher in Kürze als Boutique Hotel eröffnet. Als Nutzung würde ein Café oder ein kleines Bistro dem gesammt Konzept des Objekts entgegen kommen. Eine Zusammenarbeit mit den Zimmerbuchungen des Hotels ist denkbar. Grundfläche ca. 119 m² - Fläche laut Plan Für weitere Informationen vereinbaren sie einen Besichtigungstermin oder wenden sie sich per Mail oder telefonisch an mich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Olivia Rothauer unter 0676/841 420 231 oder 050/450-231 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50
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Gesamtbetrag 1800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Ihr Ansprechpartner

Frau Olivia Rothauer
Oberer Stadtplatz 25-26, 4780 Schärding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 9470 - vielen Dank!