Gewerbegebiet Kirchdorfer Straße - Gewerbegrundstück zu pachten

€ 2 115,00 Miete
6 045 m2
4642 Sattledt

Objektdaten

Adresse
4642 Sattledt
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
6 045 m2
Online-ID
2533245
Anbieter-ID
1690
Stand vom
03.07.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6 400,00
Provision für Mieter
11575.98
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 115,00
Gesamt­miete
€ 2 115,00
Mindestmietdauer
13.0 Jahr
Höchstmietdauer
60.0 Jahr

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich direkt an der B138 im Ortszentrum von Sattledt. Eingebettet zwischen dem Gemeindebauhof und dem Hofer-Diskontmarkt, vis-á-vis des Ärztezentrums liegt es in bester Nachbarschaft. Das Gewerbegebiet "Kirchdorfer Straße" ist seit längerem rechtskräftig gewidmet und erschlossen, die neue Kreuzung hat sich bereits bestens bewährt, durch die Fußgängerunterführung ist auch das Ortszentrum gefahrlos zu erreichen. Neben dem Hofer-Markt haben sich bisher auch die Traunkreis Vet Klinik und die Firma Funk Fuchs angesiedelt. Das Nahwärmewerk ist bereits in Betrieb, die Ansiedelung eines technischen Büros ebenfalls fixiert. Der Eurospar-Markt und die neue Sparkassen-Filiale an der Einfahrt zum Gewerbegebiet sind ebenfalls bereits überregional bekannt. Rundum also beste Nachbarschaft. Zur Verfügung steht derzeit eine Grundfläche von 6.045 m², erschlossen mit Wasser und Kanal, Strom und Telekommunikation, auf Wunsch Nahwärme oder Ferngas. Im Zuge der Baubewilligung ist im südlichen Bereich des Grundstückes einzig die Oberflächenentwässerung noch zu regeln. Die Aufschliessung und Zufahrt erfolgt westseitig über die neue Gemeindestraße. Vergeben wird das Grundstück in Form eines Baurechtes, alternativ dazu sind gegebenenfalls auch die Pacht oder ein Superädifikat vorstellbar. Der angeführte Pachtzins bezieht sich auf eine Mindestpachtdauer von 13 Jahren. Eine Teilung des Grundstückes entsprechend dem Bedarf ist nach Vereinbarung möglich, die dazu erforderliche Vermessung ist durch den Bauberechtigten in Auftrag zu geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2115
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2115

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.

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