Gewerbefläche in Frequenzlage in 2700 Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

€ 27.177,33
Gesamtbelastung
3 700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
3 700 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9768807
Anbieter-ID
128029
Stand vom
15.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto Monatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 27.177,33
Gesamt­miete
Netto
€ 27.177,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 27.177,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.277,33
Höchstmietdauer
10
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
150

Das Objekt befindet sich im Untergeschoss und ist über zwei Lifte sowie eine Treppe erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Platz um auf sich aufmerksamen zu machen und kann nicht übersehenen werden. Aufgrund der Lage und der Größe des Objektes, ist eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Besonders herauszuheben ist der außergewöhnliche Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Ausstattung

- Brandschutz Schiebetür - Klimatisiert - Feuermelder - Personalraum - Büro

Lage

Das Objekt befindet sich in Wiener Neustadt und ist über Autobahn, Bundesstraßen und Schienenverkehr leicht erreichbar. Die Nähe zu Wien bringt eine solide Kaufkraft nach Wiener Neustadt. Viele Pendler arbeiten in Wien uns leben in der Umgebung, wodurch sie eine höhere Kaufkraft mitbringen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Nico Marschall

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