Geschäftslokal Linke Brückenstraße - TOP Verkehrsanbindung

Linke Brückenstraße 22, 4040 Linz

€ 813,71
Gesamtbelastung
59,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linke Brückenstraße 22, 4040 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
59,55 m2
Nutzfläche
59,55 m2
Online-ID
10039652
Anbieter-ID
0687
Stand vom
14.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 14,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 813,71
Gesamt­miete
Netto
€ 813,71
Netto­kalt­miete
Netto
€ 714,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 99,11

Attraktive Geschäftsfläche in Top-Lage – Ehemaliger Friseursalon Sie suchen eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit erstklassiger Anbindung? Diese ca. 59 m² große Gewerbefläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und befindet sich in einer stark frequentierten Lage. Highlights der Immobilie: ✔ Perfekte Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem zugänglich ✔ Öffentliche Parkplätze – direkt vor dem Eingang vorhanden ✔ Ehemaliger Friseursalon – ideal für Beauty, Dienstleistung oder Einzelhandel ✔ Helle, freundliche Räumlichkeiten – flexible Gestaltungsmöglichkeiten Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort zu etablieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

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