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Geschäftslokal auf der Ringstraße (ehem. Jobmeister)

4600 Wels

€ 2.426,91
Gesamtbelastung

4
Zimmer

136,56 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4600 Wels

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Nutzfläche

136,56 m²

verfügbar ab

ab sofort

Online-ID

9216955

Anbieter-ID

125035

Stand vom

02.09.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 9.721,00

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 2.426,91

Gesamtmiete

Netto
€ 2.353,96

Nettokaltmiete

Netto
€ 2.353,96

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 305,56

Heizkosten

Netto
€ 72,95

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Gäste-WC / Separates WC

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

15.03.2033

Heizwärmebedarf

149.70 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.15

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliger Jobmeister) Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 137 m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume und eine separate Toilette. Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 15,00 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 16,00 € / m² im dritten Jahr 17,00 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können. Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei. Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Ivana Ozanic

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