Geschäftslokal am Graben im Zentrum von Linz

Graben 14-18, 4020 Linz

€ 618,19
Gesamtbelastung
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
Graben 14-18, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Verkaufsfläche
39,73 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9571201
Anbieter-ID
24026
Stand vom
12.09.2024
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 618,19
Gesamt­miete
€ 552,19
Netto­kalt­miete
€ 330,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 198,19
Heiz­kosten
€ 66,00
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Endenergiebedarfskennwert
72.3 kWhm2a
Heizwärmebedarf
72.3 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Geschäftslokal am Graben im Zentrum von Linz

Das Geschäftslokal befindet sich am Graben im Zentrum von Linz. Aufgrund der innerstädtischen Lage bietet sich eine tolle Werbemöglichkeit und eine umfangreiche Infrastruktur. Das Mietobjekt hat ein Gesamtausmaß von ca. 39,73 m² und besteht aus einem gänzlich verfliesten Verkaufsraum und einer WC-Einheit im rückwärtigen Bereich. Eine Glaseingangstüre und großzügige Schaufensterflächen runden dieses sehr gute Angebot ab.

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 72,30

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, B+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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IMMOS Immobilien

Firma Gerold Stadlhuber

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