Geschäftsfläche in zentraler INNENHOFLAGE / Herrengasse 3 / Top 505
Herrengasse 3, 8010 Graz
€ 2.074,93
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
2
Zimmer
Zimmer
138,8
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Herrengasse 3, 8010 Graz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
2
Nutzfläche
138,8 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10052739
Anbieter-ID
130345
Stand vom
14.03.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 BMM
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,60
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 2.074,93
€ 2.074,93
Gesamtmiete
Netto
€ 2.074,93
€ 2.074,93
Nettokaltmiete
Netto
€ 1.804,40
€ 1.804,40
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 270,53
€ 270,53
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.03.2032
Heizwärmebedarf
102.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Objektbeschreibung
Diese ca. 138,80 m² große Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoß, im INNENHOF des Hauses Herrengasse 3 in sehr zentraler Lage. Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Lager Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
Lage
zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Herrengasse 3
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Herr
Jan Sarkantyu
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Herr Jan Sarkantyu
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