Geschäftsfläche im Zentrum von Steyr

Pachergasse, 4400 Steyr

€ 6.290,18
Gesamtbelastung
360,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pachergasse, 4400 Steyr
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
360,27 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7951509
Anbieter-ID
25444
Stand vom
23.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 17.215,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.290,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 770,18
Anzahl Separates WC
4
Höchstmietdauer
5 Jahre
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Geschäftslokal in modernem Zentrum! Beim Eingang gibt es eine Lüftung/Wärmeschleuse. 360 m² Verkaufsfläche mit großflächiger Auslage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, was will man mehr. Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile. LAGE: Zahlreiche Nahversorger, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten u.v.m sind fußläufig erreichbar. Ärzte im selben Haus Bahnhof ca. 450 m Lebensmittelmarkt ca. 20 m Fachhochschule Steyr ca. 800 m Es kann auch ein Tiefgaragenplatz um € 90,00 inkl. BK angemietet werden. Weiteres besteht die Möglichkeit das Geschäft zu halbieren, da es hier einem kleinen Umbau bedarf ist kein vorgesehener Plan enthalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 641,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1048,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6290,18
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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