Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum Tumeltsham mit ca. 394,74m² zu vermieten!

4910 Tumeltsham

€ 4.916,88
Miete
394,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Tumeltsham
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
394,74 m2
Verkaufsfläche
313,86 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4848046
Anbieter-ID
20402
Stand vom
20.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 14.800,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.916,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 416,84
Separates WC
2
Barrierefrei

Zur Anmietung gelangt eine Geschäftsfläche in der Fachmarktzeile in Tumeltsham/Ried i. Innkreis! Die Geschäftsfläche befindet sich inmitten einer Handelsagglomeration mit namhaften Mietern wie New Yorker, Pagro, Reno, Takko und Intersport. Angrenzend befinden sich weitere Fachmarktzeilen mit namhaften Mietern. Das Geschäftslokal mit einer Gesamtgröße von ca. 394,74m² teilt sich wie folgt auf: - 313,86m² Verkaufsfläche - 57,67m² Lagerfläche - 57,67m² Personalraum und Toiletten KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,88/m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. unbefristeter Mietvertrag Kündigungsverzicht: 10 Jahre Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3750,03 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 347,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 819,48
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Gesamtbetrag 4916,88

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REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 20402 - vielen Dank!