Geräumiges Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 280.000,00
Kaufpreis
547 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
547 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7833586
Anbieter-ID
964/29518
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
€ 280.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.07.2032
Heizwärmebedarf
442 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970

Zum Verkauf steht dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus im Ortsteil Anzenau in Bad Goisern am Hallstättersee. Die Immobilie mit einer Grundfläche von insgesamt 547m² und einer Wohnfläche von ca. 120m² auf zwei Etagen wartet nur darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. 

Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: 

  • Keller / Erdgeschoss: Garage, Holzlager, Keller (Öltank), Abstellraum
  • Hochparterre: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC
  • Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, WC

Auf der Liegenschaft befindet sich zudem ein großzügiges Wirtschaftsgebäude mit zusätzlicher Garage, einem großen Abstellraum sowie einem Holzlager. 

Beheizt wird das Gebäude derzeit mittels Öl-Zentralheizung, über welche die Heizkörper sowie das Warmwasser befeuert werden.

Zur Infrastruktur:
Ins Ortszentrum von Bad Goisern gelangt man in wenigen Autominuten über die direkt angrenzende Bundesstraße. Der Bahnhof Jodschwefelbad ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum Bad Ischl sowie der Bahnhof Bad Ischl sind mit dem Auto in ca. 5 Autominuten erreichbar. Durch die leichte Erreichbarkeit bietet sich diese Immobilie ideal als Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten im Salzkammergut an. 

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Altbau mit viel Potential. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!


Laut der Vorbehaltszonen Verordnung der Marktgemeinde Bad Goisern kann das Haus nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, Bauamt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

s REAL Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Putz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/29518 - vielen Dank!