Geräumiges Einfamilienhaus in St.Peter bei Braunau

St. Peter, 4963 St. Peter am Hart

€ 980,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
St. Peter, 4963 St. Peter am Hart
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1 655 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
18 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5868410
Anbieter-ID
3442
Stand vom
23.11.2020
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 980,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
252 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.53
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Geräumiges Haus in sehr zentraler Lage in St.Peter bei Braunau Dieses gepflegte Haus befindet sich in sehr zentraler und guter Lage in St.Peter bei Braunau. Es steht auf einem wunderschönen und 1655 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Wohn-Essecke, ein Zimmer, das Badezimmer inkl Dusche und das WC. Das Obergeschoß besteht aus 4 weiteren Zimmern. Im Jahr 2010 wurden alle Fenster des Wohnhauses in 3-fach Kunststofffenster mit Aluverkleidung erneuert. Der Dachboden ist isoliert. Die Wasserversorgung erfolgt über das Ortswassernetz, der Kanalanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Zum Objekt gehört auch ein großes Nebengebäude mit 3 Garagen, einem Carport und einem extra Stüberl. Aktuell wird gerade das Badezimmer saniert. Heizkosten, Strom , Hausratversicherung, Wasser, Müllabfuhr, TV und Internet sind NOCH NICHT in den Betriebskosten enthalten und sind direkt vom Mieter an die entsprechenden Stellen zu zahlen. KEINE HAUSTIERHALTUNG MÖGLICH! Der große Garten besitzt einen wunderschönen Baumbestand, auch Obstbäume wurden gepflanzt. Die große Grünfläche bietet Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie. Auf Grund von Covid 19 sind wir gezwungen, die Termine zu koordinieren. Unangemeldete Besichtigungen sind nicht möglich! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 10% USt.
Sonstiges 90,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 89,09
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Gesamtbetrag 980
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Heizwärmebedarf:252.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.53

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Granig
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3442 - vielen Dank!