geräumige Wohnung mit Balkon
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch den offenen Koche,- Ess,- Wohnbereich und ihre einladende Helligkeit. Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer:4 Balkon: 4 m² Ausstattungsmerkmale: Großes Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinen vielen Fenstern und dem Erker zu gemütlichen Abenden ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die 3 Fenster im Erker sind verschließbar und dürfen zum Reinigen geöffnet werden. Offener Koch- und Essbereich: Die moderne Küche ist mit hellen Küchenmöbeln ausgestattet und geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und in geselliger Runde genießen. Helle Räume: Dank der zahlreichen Fenster präsentiert sich die gesamte Wohnung hell und freundlich, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Pelletsheizung: Die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgt für eine nachhaltige und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Rollos als Sonnenschutz: Alle Fenster sind mit Rollos versehen, die nicht nur als Sonnenschutz dienen, sondern auch für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Gartenmitbenutzung: Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Glasfaseranschluss: Ein schneller Glasfaseranschluss ist bereits bis zum Haus verlegt und garantiert bestes Internet für Homeoffice und Multimedia. Kleines Mehrfamilienhaus: Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt. Balkon: Der 4 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine großzügige und freundliche Wohnumgebung suchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 713 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 182 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 895 | |
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| Heizwärmebedarf: | 68.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer +43 664 1210021 oder der Emailadresse m.rachbauer@remax-innova.at
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