Geräumige Wohnung inkl. Balkon und Gartenbereich

4050 Traun

€ 154.000,00
Kauf
2.5
Zimmer
61
m2

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
61 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4749723
Anbieter-ID
1923
Stand vom
22.03.2019
Kauf­preis
€ 154.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 155,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
45.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung inkl. Balkon, einem großzügigen Gemeinschaftsgarten und einem fix zugeteilten PKW Abstellplatz in einer beliebten Trauner Siedlungsgegend. Eine seltene Gelegenheit ist die Möglichkeit der Mitbenutzung des Gemeinschaftsgarten. Diese Wohnung mit ca. 61m² befindet sich im 1. Stock inkl. neuwertiger Küche, einem Badezimmer inkl. Whirlpool und separater Dusche, ruhigem Garten, Balkon, Pkw Abstellplatz und besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und großzügigem Vorraum. Von der Küche gelangen Sie auf den ca. 5m² großen Balkon. Ein Kaminanschluß ist in dieser Wohnung ebenfalls vorhanden. Besonderes Highlight der Wohnung ist neben der beliebten Lage der großzügige Gartenbereich der nach Absprache mit den anderen Eigentümern unterschiedlich genutzt werden kann. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 45,8 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte nicht verfügbar

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Gansterer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1923 - vielen Dank!